دکتر حمید احمدی راد
تهران، تهران، تهران، خیابان قائم مقام فراهانی، نبش بیمارستان تهران کلینیک، کوچه آزادگان، پلاک ۹ ، واحد ۱۶
خسارت تاخیر تادیه مختص وجه نقد است نه هر نوع تعهدی. این نوع خسارت در واقع برای جبران نقصی است که به ارزش پول در نتیجه تورم وارد می شود.
قانون آیین دادرسی مدنی در ماده 522 به معرفی کامل این نوع خسارت پرداخته است:
در دعاوی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده و در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار دادگاه خسارت تأخیر تأدیه را با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین میگردد، محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد. مگر اینکه طرفین به نحوه دیگری مصالحه نمایند.
یکی از شرایط پذیرش خسارت تاخیر تادیه، تغییر فاحش قیمت ها می باشد، با توجه به اینکه این معیار قانونی کاملا نسبی است. (شاخص قیمت ها شاخصی است که توسط بانک مرکزی اعلام می شود).
اگر کسی تعهد خود را در موعد مقرر انجام ندهد و درنتیجه این تأخیر متعهدله متضرر شود، متعهد باید خسارات ناشی از تأخیر را جبران کند که اگر تعهد مذکور وجه رایج باشد، آن را در اصطلاح (خسارت تأخیر تادیه) میگویند.
در زبان حقوقی نیز واژه (خسارت تأخیر تادیه) در مواردی به کار می رود که موضوع تعهد، پرداخت وجه نقد رایج کشور باشد و اگر موضوع، تحویل کالا و خدمات یا پرداخت وجه نقد غیر رایج در کشور، مثل ارزهای بیگانه باشد، عنوان (خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام تعهد یا همان خسارت قراردادی)، را به کار میبرند.
برای گرفتن خسارت تأخیر تادیه چه دلایلی لازم است؟
مانند سایر دعاوی حقوقی، خواهان باید دادخواستی خود مبنی بر "مطالبه اصل طلب و خسارت تأخیر تأدیه آن و هزینههای دادرسی و حق الوکاله" به علاوه دلایل رسمی و غیررسمی موجود که وجود رابطه حقوقی و مالی فیمابین و ثبوت دین و بدهی بدهکار را مشخص می کند، به دادگاه ارائه دهد.
این دلایل میتواند به صورت کتبی مانند نوشته عادی میان آن ها یا سند رسمی و در قالب چک، سفته و ...، حتی به صورت شفاهی صورت بگیرد.
خسارت تاخیر تادیه به معنای این است که در سر موعد مشخصی بدهکار می بایست مبلغی را به طلبکار بپردازد، اما پرداخت نکرده است در این شرایط در ابتدا طلبکار باید ثابت نماید که در زمان مشخص پرداخت مبلغ را مطالبه کرده است اما بدهکار نپرداخته است.
بهترین مورد برای اثبات این امر ارسال اظهارنامه با مشورت از یک وکیل وصول مطالبات می باشد. بنابراین اثبات مطالبه از سوی طلبکار جهت مبدا قرار گرفتن محاسبه خسارت تاخیر تادیه بسیار اهمیت دارد.
ناگفته نماند که در سه مورد نیازی نیست که طلبکار اقدام به اثبات مطالبه برای تعلق خسارت تاخیر نماید این سه مورد شامل موارد ذیل می گردند:
در خصوص چک، مهریه و اسناد موضوع آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید سند محاسبه می شود و نیازی نیست که طلبکار مطالبه نماید.
در ارتباط با چک، خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک محاسبه می شود.
در خصوص مهریه این خسارت از تاریخ عقد نکاح محاسبه می شود.
در ارتباط با اسناد موضوع آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا میتوان گفت بطور مثال در صورتی که از بانک وام گرفته شود و خانه به عنوان ضمانت در رهن بانک قرار داده شود در اینجا بانک، طلبکار با وثیقه است و در سند رهنی قید می گردد که در صورت عدم پرداخت اقساط وام، خسارت تاخیر تادیه محاسبه می شود.
تهران، تهران، تهران، خیابان قائم مقام فراهانی، نبش بیمارستان تهران کلینیک، کوچه آزادگان، پلاک ۹ ، واحد ۱۶
تهران، تهران، انتهای اشرفی اصفهانی،سیمون بلوار،نبش خیابان زارع،پلاک 4،مجتمع استاد شهریار طبقه دوم جنوبی
تهران، تهران، تهران میدان فاطمی نرسیده به ولیعصر کوی غزالی پلاک ١٠ ط اول واحد ٣
تهران، تهران، جنت آباد مرکزی پلاک 78 واحد 2
خوزستان، اهواز، اهواز - کیان آباد بین خیابان 14 و 15 غربی - ساختمان هشت بهشت طبقه 3 واحد 6
تهران، تهران، خیابان قائم مقام فراهانی خیابان دهم پلاک ۹واحد۲
تهران، رباط کریم، رباط کریم اول بلوار امام خمینی جنب بانک ملی پاساژ نیکنام طبقه اول واحد۲
فاطمه ایزدی فیروز اباد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی متخصص امور خانواده حقوقی کیفری وثبتی
تهران، تهران، تقاطع خیابان ولیعصر و خیابان فاطمی روبروی مترو جهاد پلاک ۱۵ طبقه سوم
تهران، تهران، تهران، خیابان دستگردی ( ظفر) ، خیابان فرید افشار ، بلوار آرش شرقی ، پلاک 5، واحد 5
کرمانشاه، کرمانشاه، پارکینگ شهرداری خیابان حاج محمد تقی اصفهانی روبه رو ی آزمایشگاه رازی ساختمان ابن سینا طبقه 5واحد 3
تهران، تهران، تهران - خیابان مطهری - بعد از مترو مفتح -خیابان علی اکبری- خیابان نقدی -پلاک 17 - طبقه سوم
تهران، تهران، تهران میدان فردوسی خیابان قرنی پلاک73طبقه دوم واحد پنجم
تهران، تهران، تهران - صادقیه - خ آیت ا... کاشانی - ابتدای شاهین جنوبی - مجتمع تجاری اداری ساحل - ورودی ۱- ط۳ - واحد ۶ -
تهران، تهران، تهران-بلوار مرزداران-نبش خیابان البرز-پلاک ٦٧-طبقه ٦-واحد٦
تهران، تهران، سعادت آباد-میدان کاج سرو غربی پلاک۳۵ واحد۴
آیلین محمدی رفیع وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلا دادگستری مرکز
خوزستان، بندرماهشهر، بندر امام خمینی بلوکیا خ سعیدی نبش سعیدی ۴
کرمانشاه، رفسنجان، خیابان کارگر شمالی کوچه کارگر ۴۲داخل کوچه سمت راست درب اول
مجید قاری زاده عباس ابادی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
کردستان، سنندج، سنندچ خیابان مولوی کوچه طلوع ساختمان دایان طبقه دوم واحد 10
سارا بهمن پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری
تهران، تهران، یوسف آباد خیابان اسدآبادی بین خیابان دهم ودوازدهم پلاک ۹۴ طبقه ۴ واحد ۱۴
تهران، تهران، شهرقدس. م قدس. بلوار امام خمینی. پ ۱۲۱. واحد ۱
سید میثم حسینی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قبول دعاوی ملکی، کیفری ،تامین اجتماعی و خانواده
تهران، تهران، خیابان ظفر- خیابان نفت شمالی- خیابان دامغانی- پلاک 38- واحد2
فارس، شیراز، شیراز، فلکه گاز، ۱۰۰ متر به سمت میدان اطلسی، طبقه فوقانی بانک رفاه کارگران، واحد یک، دفتر وکالت حامد اسکندی
حامد اسکندری، وکیل پایه یک دادگستری شیراز متخصص دعاوی حقوقی کیفری خانواده،کیفری اراضی
تهران، تهران، تهران، اتوبان محلاتی، خیابان نبرد جنوبی، خیابان زمزم پلاک ۸۱ طبقه اول واحد سوم