.jpg "نورالدین کریمی وکیل پایه یک دادگستری با 8 سال سابقه حرفهای در دعاوی بانکی و بورس (بازار سرمایه) 4 سال وکالت برای بانک پاسارگاد و اقتصاد نوین وکالت در هیأت داوری بورس")
سید حمید حسینی
تهران، تهران، نبرد جنوبی روبروی آتش نشانی نبش چهارراه زمزم پلاک ۱۰۱
خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه مختص وجه نقد است نه هر نوع تعهدی. این نوع خسارت در واقع برای جبران نقصی است که به ارزش پول در نتیجه تورم وارد می شود.
قانون آیین دادرسی مدنی در ماده 522 به معرفی کامل این نوع خسارت پرداخته است:
در دعاوی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده و در صورت تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار دادگاه خسارت تأخیر تأدیه را با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می‌گردد، محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد. مگر اینکه طرفین به نحوه دیگری مصالحه نمایند.
یکی از شرایط پذیرش خسارت تاخیر تادیه، تغییر فاحش قیمت ها می باشد، با توجه به اینکه این معیار قانونی کاملا نسبی است. (شاخص قیمت ها شاخصی است که توسط بانک مرکزی اعلام می شود).
تعریف خسارت تأخیر تادیه
اگر کسی تعهد خود را در موعد مقرر انجام ندهد و درنتیجه این تأخیر متعهدله متضرر شود، متعهد باید خسارات ناشی از تأخیر را جبران کند که اگر تعهد مذکور وجه رایج باشد، آن را در اصطلاح (خسارت تأخیر تادیه) می‌گویند.
در زبان حقوقی نیز واژه (خسارت تأخیر تادیه) در مواردی به کار می رود که موضوع تعهد، پرداخت وجه نقد رایج کشور باشد و اگر موضوع، تحویل کالا و خدمات یا پرداخت وجه نقد غیر رایج در کشور، مثل ارزهای بیگانه باشد، عنوان (خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام تعهد یا همان خسارت قراردادی)، را به کار می‌برند.
دلایل لازم برای دریافت خسارت
برای گرفتن خسارت تأخیر تادیه چه دلایلی لازم است؟
مانند سایر دعاوی حقوقی، خواهان باید دادخواستی خود مبنی بر "مطالبه اصل طلب و خسارت تأخیر تأدیه آن و هزینه‌های دادرسی و حق الوکاله" به علاوه دلایل رسمی و غیررسمی موجود که وجود رابطه حقوقی و مالی فی‌مابین و ثبوت دین و بدهی بدهکار را مشخص می کند، به دادگاه ارائه دهد.
این دلایل می‌تواند به صورت کتبی مانند نوشته عادی میان آن ها یا سند رسمی و در قالب چک، سفته و ...، حتی به صورت شفاهی صورت بگیرد.
در چه شرایطی می توان خسارت تاخیر تادیه را مطالبه نمود؟
خسارت تاخیر تادیه به معنای این است که در سر موعد مشخصی بدهکار می بایست مبلغی را به طلبکار بپردازد، اما پرداخت نکرده است در این شرایط در ابتدا طلبکار باید ثابت نماید که در زمان مشخص پرداخت مبلغ را مطالبه کرده است اما بدهکار نپرداخته است.
بهترین مورد برای اثبات این امر ارسال اظهارنامه با مشورت از یک وکیل وصول مطالبات می باشد. بنابراین اثبات مطالبه از سوی طلبکار جهت مبدا قرار گرفتن محاسبه خسارت تاخیر تادیه بسیار اهمیت دارد.
ناگفته نماند که در سه مورد نیازی نیست که طلبکار اقدام به اثبات مطالبه برای تعلق خسارت تاخیر نماید این سه مورد شامل موارد ذیل می گردند:
در خصوص چک، مهریه و اسناد موضوع آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید سند محاسبه می شود و نیازی نیست که طلبکار مطالبه نماید.
در ارتباط با چک، خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک محاسبه می شود.
در خصوص مهریه این خسارت از تاریخ عقد نکاح محاسبه می شود.
در ارتباط با اسناد موضوع آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا میتوان گفت بطور مثال در صورتی که از بانک وام گرفته شود و خانه به عنوان ضمانت در رهن بانک قرار داده شود در اینجا بانک، طلبکار با وثیقه است و در سند رهنی قید می گردد که در صورت عدم پرداخت اقساط وام، خسارت تاخیر تادیه محاسبه می شود.
علی خسروی
تهران، تهران، تهران، شریعتی بالاتر از میرداماد روبروی مترو شریعتی برج مینا طبقه ۹ واحد ۴
علی بیگ زاده
خوزستان، اهواز، اهواز - کیان آباد بین خیابان 14 و 15 غربی - ساختمان هشت بهشت طبقه 3 واحد 6
مهدی مطلبی
تهران، تهران، خیابان قائم مقام فراهانی خیابان دهم پلاک ۹واحد۲
سیدجلال میرکاظمی
تهران، تهران، تهران - خیابان کریمخان - خیابان ایران شهر شمالی - کوچه نوشهر - پلاک 30 - طبقه 5 - واحد 10
بهشاد بهپوری
تهران، تهران، فلکه دوم صادقیه - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک 91 - ساختمان مهر - طبقه 5 - واحد 18
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی
محسن خاکسار
فارس، شیراز، شیراز معالی اباد روبه روی کلانتری مجتمع تجاری اداری افتاب کوچک طبقه ششم واحد 601
احمد نوری سوآ
تهران، تهران، تهران بلوار آفریقا خیابان والی نژاد پلاک ۳ واحد ۳
احمد نوری سوآ کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی مدیر موسسه حقوقی عدل گستر نوری سوآ
یعقوب داداش نژاد
آذربایجان غربی، ارومیه، ارومیه. خ کشتگر(دانش ۱) ساختمان الماس غرب
یعقوب داداش نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه
محمد کاظم هاشم نیا شهربابکی
کرمان، شهربابک، شهربابک خیابان شهید غفاری
محمد کاظم هاشم نیا شهربابکی قبول دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده
فرزاد مختاری
تهران، تهران، تهران - صادقیه - خ آیت ا... کاشانی - ابتدای شاهین جنوبی - مجتمع تجاری اداری ساحل - ورودی ۱- ط۳ - واحد ۶ -
جمشید ابراهیمی رامندی
تهران، تهران، تهران میدان ونک خیابان گاندی جنوبی خیابان 16 پلاک 14 واحد 7
مصطفی محمدپور
خوزستان، بندرماهشهر، بندر امام خمینی بلوکیا خ سعیدی نبش سعیدی ۴
علی رفیعی
تهران، تهران، تهران - خیابان مطهری - بعد از مترو مفتح -خیابان علی اکبری- خیابان نقدی -پلاک 17 - طبقه سوم
محمدعلی محمودی
تهران، تهران، تهران خ شریعتی بالاتر از ظفر روبرو بیمارستان ایرانمهر ک مرشدی پ هشت واحد یک
محمد علی محمودی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قبول وکالت در دعاوی ملکی، کیفری،حقوقی
مجید قاری زاده عباس ابادی
کرمانشاه، رفسنجان، خیابان کارگر شمالی کوچه کارگر ۴۲داخل کوچه سمت راست درب اول
مجید قاری زاده عباس ابادی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
حسین عطاری
تهران، دماوند، دماوند خیابان شهید بهشتی جنب بانک کشاورزی پاساژ گلستان طبقه دوم واحد ۱ دفتر حسین عطاری وکیل پایه یک داد گستری و مشاور حقوقی
دکتر مریم سلیمانی
تهران، تهران، یوسف آباد خیابان اسدآبادی بین خیابان دهم ودوازدهم پلاک ۹۴ طبقه ۴ واحد ۱۴
مسعود اسلامی مهر
تهران، تهران، خیابان ظفر- خیابان نفت شمالی- خیابان دامغانی- پلاک 38- واحد2
شیما زندجو
تهران، تهران، تهران، اتوبان محلاتی، خیابان نبرد جنوبی، خیابان زمزم پلاک ۸۱ طبقه اول واحد سوم