بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02188736499 موبایل : 09126657189
آدرس : تهران ، عباس آباد ، خیابان شهید بهشتی ، نبش خیابان قائم مقام فراهانی ، پلاک 404 ، طبقه 2 ، واحد 9
بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران) است وی از رتبه های برتر آزمون وکالت اسکودا بوده و در سنوات اخیر سوابق درخشان در پرونده های متعدد حقوقی و کیفری دارد که همین امر سبب شده ، ایشان از نظر و نگاه کاربران یکی از چهره های برجسته و شاخص حوزه وکالت قلمداد شود.
دکتر مریم سلیمانی وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : یوسف آباد خیابان اسدآبادی بین خیابان دهم ودوازدهم پلاک ۹۴ طبقه ۴ واحد ۱۴
دکترمریم سلیمانی دکترای حقوق بین الملل عضوکانون وکلای مرکز 20 سال سابقه وکالت موفق:
وکالت درزمینه های مختلف حقوقی(چک، سفته، زمین، ملک مسکونی وتجاری، خلع ید، تعهدات قراردادی، مطالبات و غیره ) درزمینه
های مختلف کیفری( چک، کلاهبرداری، تحصیل مال نامشروع، جعل، استفاده ازسندمجعول، خیانت درامانت، تخر
مسعود اسلامی مهر وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02126413766-02126413763-02126413112-02122221867 موبایل : 09121932428
آدرس : تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
موسسه حقوقی داوری بین الملل صلح صدرا
اولین موسسه ارائه دهنده خدمات داوری به صورت رسمی و قانونی و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده و ارث، وکالت در کمیسیون های ماده 100 شهرداری و امور ثبتی، وکالت در دادگاه های اصل 49 قانون اساسی و مصادره اموال، دیوان عدالت اداری و دادگاه انقلاب اسلام
دکتر حامد نجفی وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 09125719013 موبایل : 09125719013
آدرس : تهران-تجریش-ولیعصر-محمودیه-خیابان میرشریفی- پلاک 9 واحد 54
مشخصات فردی و آموزشی:
نام: حامد
نام خانوادگی: نجفی
دکتری: حقوق خصوصی از دانشگاه تربیت مدرس- 1398.
سوابق کاری
وکیل شرکتها یا سابقه وکالت شرکتهای Finder ایتالیا، نفت پاسارگاد، شرکت فیلمسازی عامریان فیلم، نفیس آرا، عباسپور آدرین و ...
تألیفات پژوهشی:
الف)کتاب
1
محمد مومن زاده وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02186122587 موبایل : 09124464865
آدرس : خیابان ولیعصر از بوستان ساعی نبش کوچه ساعی دوم پلاک 37 واحد 13
محمد مؤمن زاده وکیل پایه یک دادگستری
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز(تهران)
۱) بیش از هفت سال سابقه مشاوره و همکاری با موسسات و شرکت ها
۲) کسب رتبه برتر در آزمون های ورودی وکالت،قضاوت،ارشد
۳) کارشناس ارشد جزا و جرمشناسی دانشگاه سراسری قم
۴) ورود در بیش از ۳۰۰ پرونده کیفری ، ملکی ، حقوقی و ا
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری مشاوره و قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری -خانواده - طلاق توافقی فوری -مشاوره و تنظیم انواع قرارداد مشارکت در ساخت و پیش خرید آپارتمان - مشاوره و قبول داوری در قراردادهای مشارکت در ساخت و پیگیری دعاوی مربوطه - انحصار وراثت و تقسیم ترکه - وصول مطالبات و . . .
&
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضوکانون وکلای دادگستری مرکز کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل متخصص در امور بازار سرمایه ، اختلافات فی مابین سهامداران ، پذیرش دعاوی شرکتهای بورسی و غیر بورسی ، دعاوی تخصصی پیمانکاری ، بانکی ، ملکی و انعقاد تخصصی قراردادهای تجاری و داوری .
شرح؛
۱)
سپهر نظری وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهرنظری و همکاران گروه وکلای پایه یک دادگستری قبول دعاوی حقوقی،کیفری،ملکی و قراردادها
_بررسی کامل مدارک و ارائه مشاوره تخصصی پیش از انعقاد قرارداد
_دفاع در تمام مراحل رسیدگی در کلیه مراجع قضایی در صورت پذیرش پرونده
_جهت آشنایی بیشتر با گروه وکلای سپهرنظری و همکاران به وبسایت www.sepe
دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02186044219 موبایل : 09124447724
آدرس : تهران - خیابان مطهری - بعد از مترو مفتح -خیابان علی اکبری- خیابان نقدی -پلاک 17 - طبقه سوم
دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاورحقوقی
دانشجوی دکترای حقوق دانشگاه تهران
مدرس و مولف کتب حقوقی
قبول وکالت و مشاوره در دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده علایم تجاری و طرح صنعتی
خدمات حقوقی موکل( ارایه دهنده خدمات تخصصی حقوقی و ثبتی در سراسر ایران )
الو وکی
مرضیه عزیزی وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02188652740 موبایل : 09125548547
آدرس : میدان ونک، ابتدای خیابان ونک، برج آسمان، طبقه 4، واحد 406
وکیل پایه یک دادگستری سابقه حرفهای در دعاوی حقوقی ،وصول مطالبات، اجراییهای ثبتی( چک) ، خانواده و تغییر نام
سوابق حرفهای:
- وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری شهر تهران
- وکیل در موسسه حقوقی بین المللی مهرآئین نامدار جاوید
-وکیل شرکتهای پیمانکاری زیر مجموعه بن
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02144041174-02144041436 موبایل : 09121591023
آدرس : فلکه دوم صادقیه -ابتدای بلوار فردوس- بعد از خیابان ولیعصر- جنب املاک ماندگار - پلاک ۴۳- طبقه چهارم - واحد های ۷ و ۸
حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
1)هجده سال سابقه وکالت
2) ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و تخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری
3) کارشناسی ارشد حقوق بین الملل دانشگاه شهید بهشتی
4)انجام دعاوی حقوقی به صورت گ
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری
تماس سریع
تلفن : 02122777329 موبایل : 09124269331
آدرس : تهران، پاسداران، بوستان نهم (جعفری)، روبروی کلینیک بیمارستان لبافی نژاد پلاک 135 طبقه دوم واحد 6
بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی. وکیل کانون وکلای مرکز کتاب های نوشته شده توسط آقای بهنام جلیلیان وکیل پایه یک دادگستری. کتاب وظایف شوراهای شهر در تحقق حقوق شهروندی و کتاب محشای قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها
1.دعاوی حقوقی(املاک و قراردادها)
2.دعاوی شهرداری و کمیسیون ها
آشنایی با شرایط مضاربه تسهیلات
تسهیلات مضاربه یک قرارداد است که طرف یک (مالک) در آن تأمین سرمایه نقدی را به طرف دیگر (عامل) میدهد و شرط اصلی مشارکت هر دو طرف در سود حاصل شده از تجارت است. با توجه به این تعریف وکلای تسهیلات بانکی در قالب عقد مضاربه باید شرایط این نوع قرار دارد را برای شما تشریح کند تا زمان همکاری با وکیل تسهیلات بانکی در قالب عقد مضاربه دانش بهتری داشته باشید.
بانک به عنوان مالک سرمایه نقدی، آن را به عامل (میتواند شخص حقیقی یا حقوقی باشد) واگذار میکند و مدت قرارداد حداکثر 1 سال، از زمان انعقاد تا تسویه کامل قرارداد، است. همچنین شرایط مضاربه، شامل موارد زیر است:
• سهم هر دو طرف در قرارداد باید قسمتی از کل باشد.
• سرمایه باید حتما به صورت نقدی در نظر گرفته شده باشد.
• طرفین باید در نظر داشته باشند که سرمایه گذاری باید به صورت نقدی باشد.
• استفاده از طلب و بدهی مجاز نیست. به عبارت دیگر، در قانون مضاربه شما نمیتوانید یک وسیله را به یک فرد واگذار کنید و سپس از وی سود حاصل از کار را طلب کنید. در این مورد باید یادآوری کنیم که سرمایه نقد، میتواند پول رایج هر کشوری باشد.
پرداخت ضرر در مضاربه بر عهده کیست؟
قانون ضرر در قرارداد مضاربه تعیین میکند که ضرر در مضاربه همواره بر عهده مالک است، بدون اهمیت اینکه طرفین این معامله از قبل توافق کنند که خسارت را هر دو طرف یا یکی از آنها تحمل میکند. در واقع، هر گونه شرطی که مشخص کند که خسارت ممکن است به وسیله طرف دیگر جبران شود، نامعتبر است. با این حال، اگر یک شرط وجود داشته باشد که خسارت مالک توسط عامل جبران شود و عامل خسارت را از دارایی خود پرداخت کند، آن شرط معتبر است. به طور کلی، قانون واضح است و مالک همیشه باید مسئولیت خسارت را بپذیرد.
تفاوت مضاربه با ربا چیست؟
زمان همکاری با وکلای تسهیلات بانکی در قالب عقد مضاربه حتما با بررسی این تفاوت هم روبرو خواهید شد. به یاد داشته باشید که در اسلام، بین مبادله و ربا که قانونا جایز شمرده شده است، دو تفاوت اساسی وجود دارد. اول اینکه در مبادله، هر دو طرف احتمال بهره و ضرر را دارند، به عبارت دیگر سرمایه گذار و کارگزار هر دو در سود و زیان سهیم میشوند. در حالی که در ربا، همه خسارت به وام گیرنده برمیگردد و سود کامل به بانک مربوطه میرسد.
تسهیلات بانکی در قالب عقد مضاربه
مضاربه از عقود معینی است که در فقه امامیه، قانون مدنی و قانون عملیات بانکی بدون ربا مورد بحث قرار گرفته است. فقهای امامیه احکام و شرایط این عقد را به دقت مورد بررسی قرار دادهاند. حقوقدانان نیز به پیروی از فقهای بزرگ، عقد مذکور را در مباحث حقوقی و قانون مدنی مطرح کردهاند که بسیاری از قواعد و احکام مربوط به آن را از فقه امامیه اتخاذ نمودهاند.
در فقه و حقوق، عقد مضاربه در کنار دو عقد مزارعه و مساقات مورد مطالعه قرار گرفته است. عقود مذکور اگرچه در زمرهی عقود معوض قرار دارند اما چون در جوهر و ذات همهی آنها نوعی تعاون، همکاری و اتحاد وجود دارد و مشارکت وصف مشترک آنهاست، از سایر عقود متمایزند.
باید گفت که تفاوت بین مضاربه، مزارعه و مساقات این است که مضاربه مشارکت کار و سرمایه برای تجارت است در حالی که این مشارکت در مزارعه فعالیتهای کشاورزی و در مساقات باغداری است. از طرف دیگر بحث از قراردادهای یاد شده بهویژه عقد مضاربه اهمیت خاصی برخوردار است. زیرا از دیدگاه اقتصادی، عقود نامبرده مبین نقش کار و سرمایه در قلمرو فعالیتهای اقتصادی است.
ویژگیهای عقد مضاربه
برای ایجاد عقد مضاربه رعایت شرایط عمومی در رابطه با صحت عقود ضروری است. این شرایط اختصاص به عقد خاصی ندارد و همهی عقود و قراردادها را در برمیگیرد.
قانون مدنی ایران در مادهی ۱۹۰ شرایط عمومی صحت عقود را چنین بیان داشته است:
• قصد و رضای طرفین
• اهلیت طرفین
• موضوع معین که مورد معامله باشد
• مشروعیت جهت معامله
هرکدام از شرایط مذکور دارای ضمانت اجرای خاص خود هستند. بدین معنی که قانونگذار با این شرایط، یکسان برخورد نکرده است. بنابراین اگر عقدی با قصد طرفین ولی بدون رضایت آنها منعقد شود، آن عقد غیرنافذ است. همچنین اگر نامشروع بودن هدف معامله در عقد تصریح گردد، موجب بطلان عقد میشود.
ابطال عقد مضاربه بانکی و مطالبه تسهیلات
همانطور که گفته شد عقد مضاربه قراردادی است که توسط آن یکی از طرفین عهده دار تامین سرمایه نقدی می گردد که فردی دیگر با آن تجارت کند و در سود حاصل شده هر دو طرف شریک خواهند بود. در قرارداد مضاربه بانکی طرف سرمایه گذار بانک است.
به همین دلیل در برخی موارد عدم رعایت قوانین حوزه پولی و بانکی و همینطور عدم رعایت بسته های نظارتی شورای پول و بانک مرکزی موجب ابطال قرارداد مضاربه بانکی میشود.
مواردی که منتهی به ابطال عقد مضاربه بانکی میشود به شرح ذیل است :
• درخواست ابطال قرارداد مضاربه جهت تسویه تسهیلات قبلی از طریق اعطای تسهیلات جدید
• ابطال قرارداد مضاربه به جهت عدم تعیین موضوع مضاربه
• درخواست ابطال قرارداد مضاربه به جهت عدم تعیین مدت زمان مضاربه
• ابطال مضاربه به دلیل عدم در اختیار گذاشتن سرمایه ی سرمایهگذار به مشتری
• درخواست ابطال مضاربه به دلیل تعیین نرخ سود و تاخیر خلاف مقدار تعیین شده .
وکیل ابطال عقد مضاربه بانکی
باتوجه به وجو منافع در قرارداد مضاربه، بودجود آمدن اختلاف در سود و زیان این قرارداد بسیار رایج است.
مثلا در بعضی قراردادهای مضاربه، بانک بندهای به موضوع قرارداد تسهیلات اضافه می کند که سود خود را از این قرارداد چندین برابر افزایش دهد.
یا متاسفانه بعضی بانک ها با ساز و کارهایی غیر قانونی سعی در تصاحب مورد وثیقه که معمولا املاک هستند دارند.
در برخی موارد بر خلاق بانک، اشخاص وام گیرنده برای اینکه ملک خود را به مبلغی بالاتر از ارزش وجودی آن تبدیل به پول نمایند، از بانک تسهیلات اخذ مینماید. دراین حالت آنها قصد دارند با اقداماتی سودجویانه ملک را در کارشناسی با ارزش تر از آنچه که هست نشان دهند. به همین دلیل حضور وکیل بانکی در ابطال عقد مضاربه از اهمیت بالایی برخوردار است.
شناسه : 1493
مضاربه به چه معناست؟
مضاربه به قراردادی اشاره دارد که در آن یک نفر سرمایه را تأمین کرده و طرف دیگر با آن تجارت میکند.
مضاربه بانکی چیست؟
قراردادی است که میان عامل تاجر و بانک منعقد میشود و در آن عامل باید در عوض سرمایه دریافتی، درصدی از سود را به بانک بپردازد.
میتوانیم طلب و بدهی را به عنوان سرمایه در قرارداد مضاربه لحاظ کنیم؟
خیر. سرمایه باید به صورت نقدی در نظر گرفته شود.