مسعود اسلامی مهر
تهران، تهران، تهران، خیابان ظفر- خیابان مصدق (نفت) شمالی- خیابان دامغانی (یازدهم)- پلاک 38- واحد2
قوانین تخلیه اماکن مسکونی مشمول قانون سال 1362
کلیات قوانین روابط موجر و مستاجر سال 1362
اماکن مسکونی که به عنوان اجاره، صلح منافع یا هر عنوان دیگری با تنظیم سند، اجاره نامه، قرارداد یا بدون تنظیم سند و به صورت شفاهی به مستاجر اجاره داده شود، مشمول قانون تخلیه اماکن مسکونی سال 1362 هستند.
دو مورد شامل این قانون نمی شوند:
• اجاره با شرط حق استرداد یا معاملات رهنی.
• خانه های سازمانی یا سایر محل های مسکونی که از طرف موسسات دولتی یا سازمان های خصوصی برای مدت معینی در اختیار کارمندان آن شرکت قرار می گیرند و قوانین فی مابین خود را شامل می شوند.
اجاره بها در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 62
اجاره بهای محل باید در اجاره نامه قید شده باشد. اگر اجاره نامه ای بین موجر و مستاجر تنظیم نگردد، اجاره بها به صورت شفاهی بین آن ها مشخص می شود. در غیر این صورت میزان اجاره بها با دخالت وکیل ملکی و دادگاه صالح تعیین خواهد شد.
مستاجر ملزم به پرداخت به پرداخت اجاره بها در موعد مقرر می باشد و در صورت عدم پرداخت موجر می تواند تا 10 روز بعد از موعد تعیین شده به دفترخانه تنظیم کننده سند جهت ارسال اختاریه به مستاجر مراجعه کند. پس از ارسال اختاریه مستاجر 10 روز فرصت پرداخت بدهی یا جلب رضایت موجر را خواهد داشت. اگر روند شکایت به دادگاه صالح برسد، مستاجر می تواند به کمک وکیل ملکی دلایل خود را برای عدم پرداخت اجاره بها به دادگاه ارائه کند.
موارد زیر به طور صریح باید در اجاره نامه قید شوند:
• محل اقامت موجر
• نشانی کامل محل اجاره
• اجاره بها و نحوه و شرایط پرداخت آن
• اشاره به اینکه آیا مستاجر قادر به انتقال محل به غیر هست یا نه
• تعهد مستاجر نسبت به تخلیه محل پس از انقضای تاریخ اجاره نامه
• حق فسخ موجر در صورت عدم پرداخت اجاره بها و یا بی تعهدی مستاجر نسبت به سایر شروط اجاره نامه
حق فسخ در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۶۲
مستاجر در موارد زیر حق فسخ اجاره را خواهد داشت:
• در صورتی که مورد اجاره با شرح آن در اجاره نامه منطبق نباشد.
• در مواردی که مطابق با اجاره نامه شرایط حق فسخ مستاجر به وجود آید.
• زمانی که مورد اجاره به نحوی تخریب شود که قادر به تعمیر آن نباشد.
هرگاه مستاجر به علت انقضای تاریخ اجاره یا موارد حق فسخ، محل اجاره را تخلیه کرده و موجر از تحویل محل اجاره امتناع کند، مستاجر می تواند به کمک وکیل ملکی به دادگاه صالح مراجعه و تخلیه کامل محل اجاره را اعلام نماید.
موجر می تواند در موارد زیر حکم تخلیه مستاجر را قبل از زمان تعیین شده برای تخلیه از دادگاه دریافت کند:
• در صورتی که مستاجر حق انتقال به غیر را نداشته باشد و محل اجاره را به دیگری واگذار کند.
• اگر از محل اجاره برخلاف موارد ذکر شده در اجاره نامه استفاده شود.
• زمانی که مستاجر از پرداخت اجاره بها بر اساس شرایط ذکر شده در اجاره نامه امتناع کند.
• اگر مستاجر محل اجاره را برای مقاصد فساد مورد استفاده قرار دهد.
مریم عرب رحمتی پور
تهران، تهران، تهران میدان فاطمی نرسیده به ولیعصر کوی غزالی پلاک ١٠ ط اول واحد ٣
مرجانه فشنگچی
تهران، تهران، جنت آباد مرکزی پلاک 78 واحد 2
دکتر حمید احمدی راد
تهران، تهران، تهران، خیابان قائم مقام فراهانی، نبش بیمارستان تهران کلینیک، کوچه آزادگان، پلاک ۹ ، واحد ۱۶
ندا اقوامی
تهران، تهران، انتهای اشرفی اصفهانی،سیمون بلوار،نبش خیابان زارع،پلاک 4،مجتمع استاد شهریار طبقه دوم جنوبی
علی بیگ زاده
خوزستان، اهواز، اهواز - کیان آباد بین خیابان 14 و 15 غربی - ساختمان هشت بهشت طبقه 3 واحد 6
مهدی مطلبی
تهران، تهران، خیابان قائم مقام فراهانی خیابان دهم پلاک ۹واحد۲
زهره محمدآبادی
تهران، تهران، نیاوران خیابان شهید باهنر بعد از مرکز خرید نارون پلاک ۶۲ واحد ۹
زهره محمد آبادی وکیل دادگستری متخصص در دعاوی حقوقی،کیفری، خانواده، ثبتی، ارث و تقسیم ترکه
مجید قاری زاده عباس ابادی
کرمانشاه، رفسنجان، خیابان کارگر شمالی کوچه کارگر ۴۲داخل کوچه سمت راست درب اول
مجید قاری زاده عباس ابادی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
سارا بهمن پور
کردستان، سنندج، سنندچ خیابان مولوی کوچه طلوع ساختمان دایان طبقه دوم واحد 10
سارا بهمن پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری
حسن صفایی
فارس، شیراز، خیابان ملاصدراخیابان معدل غربی ساختمان ۲۱۶ نصرطبقه اول واحد3۱
مهرداد نادعلی
تهران، تهران، اشرفی اصفهانی شمال بالاتر از نیایش بین فلاح و دربندی پلاک۴۹۱ طبقه۲
محمد کاظم هاشم نیا شهربابکی
کرمان، شهربابک، شهربابک خیابان شهید غفاری
محمد کاظم هاشم نیا شهربابکی قبول دعاوی حقوقی، کیفری و خانواده
مجیدرضا اسدصالحی
تهران، تهران، خیابان _ فاطمی _ خیابان باباطاهر _ پلاک ۴۰ واحد ۱
امیرسعید کاویانی
قم، قم، قم خیابان 45متری صدوق خیابان دکتر جهان بینی پلاک 13 واحد 7
حامد اسکندری
فارس، شیراز، شیراز، فلکه گاز، ۱۰۰ متر به سمت میدان اطلسی، طبقه فوقانی بانک رفاه کارگران، واحد یک، دفتر وکالت حامد اسکندی
حامد اسکندری، وکیل پایه یک دادگستری شیراز متخصص دعاوی حقوقی کیفری خانواده،کیفری اراضی
حسین عطاری
تهران، دماوند، دماوند خیابان شهید بهشتی جنب بانک کشاورزی پاساژ گلستان طبقه دوم واحد ۱ دفتر حسین عطاری وکیل پایه یک داد گستری و مشاور حقوقی
سیدمیثم حسینی
تهران، تهران، شهرقدس. م قدس. بلوار امام خمینی. پ ۱۲۱. واحد ۱
سید میثم حسینی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قبول دعاوی ملکی، کیفری ،تامین اجتماعی و خانواده
مسعود اسلامی مهر
تهران، تهران، خیابان ظفر- خیابان نفت شمالی- خیابان دامغانی- پلاک 38- واحد2
مجیدرضا اسد صالحی
تهران، تهران، خیابان _ فاطمی _ خیابان باباطاهر _ پلاک ۴۰ واحد ۱
علی جاوید
آذربایجان شرقی، تبریز، تبریز ،ولیعصر بالاتر از دادگستری خیابان قانون مجتمع خدماتی ولیعصر طبقه سوم واحد 7
جعفر مرادی پور
فارس، شیراز، شیراز خیابان استقلال.نرسیده به چهارراه هوابرد نبش کوچه ۳۷ پلاک۶۶ طبقه اول. دفتر وکالت جعفر مرادی پور
حمیرا پارسا
تهران، تهران، تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - نبش چهارراه فتحی شقاقی - پلاک22 -برج هنر- طبقه چهارم- واحد14
حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای مرکز
محمد فرجی
همدان، همدان، همدان-میدان آرامگاه بوعلی-ابتدای کولانج-قسمت اداری یک-طبقه ۲-واحد ۶
زهرا ابراهیمی
تهران، تهران، بزرگراه نواب ، بریانک غربی ، نبش خ گلبن جنوبی ، پ 2 ، واحد 17 ، ط 8
زهرا ابراهیمی وکیل پایه یک دادگستری مشاور حقوقی قبول دعاوی حقوقی ، خانواده ، ملکی و کیفری
دکتر مریم سلیمانی
تهران، تهران، یوسف آباد خیابان اسدآبادی بین خیابان دهم ودوازدهم پلاک ۹۴ طبقه ۴ واحد ۱۴
سیدمیثم حسینی
تهران، تهران، شهرقدس. م قدس. بلوار امام خمینی. پ ۱۲۱. واحد ۱
سید میثم حسینی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قبول دعاوی ملکی، کیفری ،تامین اجتماعی و خانواده
زهرا احمدی
البرز، کرج، کرج بلوارملاصدرا نرسیده به چهارراه نبوت بعدازمدرسه رشدنو ساختمان امایش ط اول واحد اول
زهرا احمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی متخصص در دعاوی حقوقی کیفری خانوادگی
شیما زندجو
تهران، تهران، تهران، اتوبان محلاتی، خیابان نبرد جنوبی، خیابان زمزم پلاک ۸۱ طبقه اول واحد سوم
حامد اسکندری
فارس، شیراز، شیراز، فلکه گاز، ۱۰۰ متر به سمت میدان اطلسی، طبقه فوقانی بانک رفاه کارگران، واحد یک، دفتر وکالت حامد اسکندی
حامد اسکندری، وکیل پایه یک دادگستری شیراز متخصص دعاوی حقوقی کیفری خانواده،کیفری اراضی
احمد قنبرپور
تهران، تهران، تهران- خیابان دکتر فاطمی- ابتدای خیابان رهی معیری- پلاک10- واحدهای 9و10
دکتر احمد قنبرپور وکیل پایه یک دادگستری و متخصص دعاوی حقوقی( اعم از تجاری، ملکی، ثبتی و…) و کیفری
هما سادات مدرس زاده
تهران، تهران، خیابان شیراز شمالی خیابان دانشور شرقی پلاک 26 طبقه هشتم واحد d
موسی ذبحی نجف آبادی
تهران، تهران، پاسداران - بالاتر از سه راه ضرابخانه-خیابان گل نبی-برج زمرد-طبقه12-واحد122
کامران میرزایی
تهران، تهران، تهران اشرفی اصفهانی شمال بالاتر از نیایش ایستگاه طالقانی نبش دربندی ساختمان 55 طبقه 2 واحد5
02144872231 02144872230 09122171024
موسسه حقوقی کامران میرزایی و همکاران (موسسه حقوقی حامیان عدالت مطلق)
محمد فلاح ارزفونی
مازندران، ساری، ساری، خیابان قارن، قارن 11 ، ابتدای چهارراه برق، ساختمان کارن، طبقه اول، واحد چهارم
پدرام شریف
تهران، تهران، تهران ، میدان ولیعصر ، روبروی سینما آفریقا