لیست بهترین وکلای حق ارتفاق ایران به همراه شماره تماس و آدرس دفتر وکالت، بیش از 12 وکیل برتر در سال 1404
حق ارتفاق، به حقی اطلاق میشود که به یک شخص این اجازه را می‌دهد تا از ملک فرد دیگری استفاده کند. این حق می‌تواند شامل حق ناودان و حق عبور و غیره باشد. در اکثر موارد این حق برای دو ملک نزدیک به هم بوجود می‌آید. بهتر است بدانید که این حق تنها مختص زمین است و هر شخصی که زمینی را خریداری کند و مالک آن شود، می‌تواند از این حق استفاده کند. با وجود قوانین روشن و مشخصی که در این حوزه وجود دارد، همچنان در بین افراد در حوزه حق ارتفاق دعوا و درگیری ایجاد میشود. از این رو کمک گرفتن از یک وکیل دادگستری که به صورت تخصصی در حوزه حق ارتفاق فعالیت می‌کند و اصطلاحاً وکیل حق ارتفاق نام دارد، بسیار کمک کننده است.
تلفن : 02188801092-02188801000 موبایل : 09121591023
آدرس : بلوارکریم خان زند – بین خیابان عضدی و نجات الهی – پلاک 228 – طبقه اول
حمیدرضا کاکاوند، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با بیش از بیست سال تجربه در زمینه وکالت، یکی از چهره‌های برجسته در حوزه حقوقی کشور است. ایشان به عنوان یکی از وکلای متخصص و با سابقه در کانون وکلای دادگستری مرکز، به طور خاص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری شناخته می
تلفن : 02144007642-02144049071 موبایل : 09122546782
آدرس : تهران-فلکه دوم صادقیه،بلوار آیت الله کاشانی-ایستگاه مهران ساختمان آرمیتا - پلاک77-طبقه اول-واحد8
مرتضی دستوری، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با تخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی، از جمله امور بازار سرمایه و دعاوی مرتبط با شرکت‌های بورسی و غیر بورسی، یکی از وکلای برجسته و معتبر در کانون وکلای دادگستری مرکز است. ایشان با داشتن مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل، توانسته&z
تلفن : 09121908732 موبایل : 09121908732
آدرس : تهران - یوسف آباد - خیابان اسدآبادی - بین خیابان دهم و دوازدهم پلاک 94 طبقه 4 واحد 14
دکتر مریم سلیمانی، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی با بیش از 20 سال سابقه، یکی از وکلای برجسته و شناخته‌شده در ایران است. ایشان دارای دکترای حقوق بین‌الملل و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) هستند. دکتر سلیمانی با تالیفات متعدد و گواهی‌نامه‌های حقوقی و
تلفن : 09141412141 موبایل : 09141412141
آدرس : ارومیه خیابان شهید بهشتی (دانشکده)روبروی کوچه 7 ساختمان تجارت طقه 2 واحد 11 طبقه فوقانی رستوران غار نمک
نجات علی پور عضو سابق کانون وکلای تهران و عضو فعلی کانون وکلای آذربایجان غربی با چند سال سابقه وکالت در تهران دارای مدرک بین المللی داوری عضو کمیسیون معاضدت کانون وکلای آذربایجان غربی قبولی همزمان در آزمون وکالت و قضاوت کارشناس ارشد حقوق خصوصی ملکی کیفری حقوقی مواد مخدر قراردادها
تلفن : 02122227551 موبایل : 09121860361
آدرس : خیابان ظفر شرقی - پلاک 218
سروش سلامیان، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین‌الملل، یکی از وکلای برجسته و متخصص در حوزه‌های مختلف حقوقی در ایران است. ایشان با تحصیلات عالی و گذراندن دوره‌های تخصصی در زمینه‌های دعاوی ملکی، تجاری، شرکتها و قراردادها، حقوق دریایی و کشتیرانی، توانسته&zwnj
تلفن : 02188517032-02188517031 موبایل : 09127296881
آدرس : تهران-سعادت اباد- خیابان شهید بهشتی
الهام صادقی تجریشی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)، با تخصص و تجربه‌ای گسترده در زمینه‌های مختلف حقوقی، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در عرصه وکالت شناخته میشود. ایشان دارای مدرک فوق لیسانس در حقوق خصوصی و همچنین عضو جامعه جرمشناسی ایران هس
تلفن : 02122613654 موبایل : 09121121944
آدرس : تهران خیابان اندرزگو بلوارکاوه پلاک ۲
سپهر نظری، وکیل پایه یک دادگستری و یکی از وکلای برجسته در عرصه حقوقی ایران، با تخصص و تجربه‌ای گسترده در زمینه‌های مختلف حقوقی، به موکلین خود خدمات حقوقی حرفه‌ای و کارآمدی ارائه می‌دهد. ایشان در دعاوی حقوقی، کیفری، ملکی و قراردادها فعالیت می‌کنند و با تسلط به قوانین و مقررات
تلفن : 02188736499 موبایل : 09126657189
آدرس : تهران ، عباس آباد ، خیابان شهید بهشتی ، نبش خیابان قائم مقام فراهانی ، پلاک 404 ، طبقه 2 ، واحد 9
بهزاد محمدی نسب وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز( تهران) است وی از رتبه های برتر آزمون وکالت اسکودا بوده و در سنوات اخیر سوابق درخشان در پرونده های متعدد حقوقی و کیفری دارد که همین امر سبب شده ، ایشان از نظر و نگاه کاربران یکی از چهره های برجسته و شاخص حوزه وکالت قلمداد شود.
تلفن : 02188652740 موبایل : 09127107714
آدرس : میدان ونک- ابتدای خیابان ونک- برج اداری آسمان - طبقه ۴ واحد ۴۰۶
دانیال کریمی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکزدانش‌پژوه دکتری حقوق خصوصی وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز (شهر تهران) سابقه وکالت در حوزه ملکی، اجرائیات ثبتی سابقه وکالت در دعاوی بانکی (ارزی و ریالی)، بورس و امور بازرگانی سابقه وکالت در حوزه داوری
تلفن : 02144087350 موبایل : 09126604090
آدرس : تهران - فلکه دوم صادقیه ( آریاشهر ) - بلوار آیت اله کاشانی - نبش مهران - پلاک ۹۱ - ساختمان مهر - طبقه ۳ - واحد ۱۰
بهشاد بهپوری، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی با بیش از ۲۰ سال سابقه حرفه‌ای، یکی از وکلای برجسته و معتبر در عرصه حقوقی ایران است. ایشان با تسلط به قوانین و مقررات، به موکلین خود در زمینه‌های مختلف حقوقی خدماتی حرفه‌ای و مؤثر ارائه می‌دهند. آدرس دفتر ایشان در تهرا
تلفن : 02122578022 موبایل : 09121113724
آدرس : پاسداران ،بوستان دهم ،پلاک ۱۲۱،طبقه ۴،واحد
دکتر راحله امیری، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه‌های حقوقی، کیفری و خانواده، یکی از وکلای برجسته و معتبر در استان تهران است. ایشان با تحصیلات عالی و دکترای حقوق، توانسته‌اند در عرصه وکالت و مشاوره حقوقی به موفقیت‌های چشمگیری دست یابند. دفتر ایشان در پاسداران، بوستان دهم، پلاک
تلفن : 02188897684 موبایل : 09121818871
آدرس : تهران، میدان فردوسی، خیابان شهید سپهبد قرنی خبابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7
عادل بابایی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای مرکز، با بیش از 12 سال تجربه در عرصه وکالت، به عنوان یکی از وکلای برجسته و معتبر در حوزه‌های مختلف حقوقی شناخته میشود. ایشان دارای مدرک کارشناسی ارشد در حقوق تجارت بین‌الملل هستند و با تأسیس گروه وکلای عادل، توانسته‌اند خدمات
همانطور که اشاره کردیم حق ارتفاق، مدت زمان مشخصی نداشته و مالک می‌تواند به دیگران به صورت محدود اجازه استفاده از آن را بدهد. بهتر است بدانید، زمانی که ملکی مشاع باشد، هر مالک به صورت جداگانه می‌تواند از حق ارتفاق استفاده کند. با این حال و با وجود تفاسیر مختلفی که در مورد حق ارتفاق وجود دارد، همچنان در دادگاه‌ها موارد اختلاف دعاوی در این زمینه دیده میشود. وکیل فعال در زمینه حق ارتفاق یک وکیل حقوقی دارای پروانه وکالت است که به قوانین این حوزه اشراف کامل داشته و در این حوزه تجربه کسب کرده است.
1. حق غیرمنقول ذاتی، حقی است که صرفاً به ملک غیر منقول ذاتی اختصاص داشته و غیرقابل تقسیم است.
2. در ملکی که مشاع محسوب میشود، تمامی شرکا حق بهرهبرداری از آن را به نحوی یکسان داشته و کسی نمی‌تواند به نسبت سهم فردی که از ساختمان یا ملک دارد، از ملک مورد نظر بهرهبرداری کند.
3. اگر حق ارتفاق از نوع طبیعی باشد و به واسطه موقعیت زمین به وجود آمده باشد و نه قراردادی یا تبعی، دائمی خواهد بود.
4. اگر حق ارتفاق، از نوع طبیعی باشد، به واسطه به ارث رسیدن زمین یا انتقال ملک، منتقل میشود.
روشهای اثبات مالکیت یک ملک در قانون مدنی به صورت روشنی مشخص شده است، بنابراین، یک فرد برای اثبات مالکیت خود بر حق ارتفاق یا هر حق دیگری، باید از روشهای مندرج در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران استفاده کند. این قوانین شامل استفاده از سند مالکیت، قرارداد، اقرار، شهادت شاهدان و هر مدرک دیگری است که از نظر دادگاه و قانون بتواند ادعای فرد را ثابت کند.
زمانی که یک فرد مدعی این حق است، می‌تواند با کمک گرفتن از یک وکیل چیره دست از حق خود دفاع کند. وکیل حق ارتفاق باید مالکیت موکل خود را بر حق ارتفاق، ثابت کند. به این منظور یک وکیل خوب و حاذق باید از سند مالکیت ملکی که دارای این حق است، قرارداد یا عقد منعقد شده که به واسطه آن، این حق به مالک داده شده، شهادت شاهدان، اقرار طرف منکر این حق یا هر مدرک مثبت دیگری، کمک بگیرد.
1. حق ارتفاق طبیعی
2. حق ارتفاق قراردادی
3. حق ارتفاق قراردادی
4. حق ارتفاق تبعی
بنابر سیستم حقوقی جمهوری اسلامی ایران، افراد تا زمانی که حق دیگری ضایع نشود می‌توانند در اموال خود تصرف داشته باشند. به همین خاطر فرد می‌تواند ملک خود را به هر شخصی که بخواهد واگذار کند. بنابر ماده ۹۳ قانون مدنی، «ارتفاق، حقی است برای شخص، در ملک دیگری». مانند شرکت های خدمات شهری که می‌توانند برای نصب خطوط برق یا زیرساخت های دیگر از زمین‌های خصوصی استفاده کنند.
هنگامی که حقوق مالک یا سایر افراد رعایت نشود وجود یک وکیل متخصص در حوزه حق ارتفاق می‌تواند به تسهیل روند رسیدگی به حقوق تاثیر مثبتی داشته باشد. در واقع با توجه به اینکه حقوق ارتفاق یک حوزه پیچیده و در سیستم حقوقی دائماً در حال تحول است، مهم است که از یک وکیل ارتفاق با تجربه کمک بگیرید.
یک وکیل حق ارتفاق وظیفه دارد ضمن درک پیچیدگی‌های سیستم حقوقی و آگاهی کامل نسبت به قوانین حوزه حق ارتفاق، به موکل خود کمک کند تا اطلاعات او در مورد شرایط قرارداد و رویه‌های قانونی افزایش پیدا کند.
همچنین اقدام به تشکیل پرونده و پیگیری شکایت موکل می‌کند و در صورت لزوم به نمایندگی از موکل خود در دادگاه حاضر میشود تا از حقوق او محافظت کند.
وکیل حق ارتفاق یک متخصص حقوقی است که برای موفقیت در حرفه خود باید از ویژگی‌های زیر برخوردار است:
- دانش گسترده راجع‌به حقوق املاک
- داشتن مهارت‌های قوی در مورد مذاکره با دادگاه
- داشتن مهارت‌های ارتباطی عالی برای ارتباط با موکل و طرف مقابل
- تجربه بالا در زمینه تنظیم و بررسی قراردادهای مربوط به حقوق مالکیت و اختلافات تجربه
علاوه بر این ویژگی‌ها، یک وکیل حق ارتفاق باید توانایی‌های بالایی در زمینه تفکر تحلیلی داشته باشد؛ زیرا باید اسناد حقوقی پیچیده را تجزیه و تحلیل کنند و قبل از ارائه مشاوره در مورد بهترین روش اقدام، مشکلات احتمالی را شناسایی کنند.
داشتن عملکرد موفق در سیستم حقوقی، نیازمند آگاهی و تسلط بالا در این حوزه است. به‌ویژه در پرونده‌هایی که مربوط به حوزه حق ارتفاق می‌شوند، باید افراد تجربه و تخصص بالایی در این نوع از دعاوی داشته باشند. به همین خاطر، چنانچه شخصی در رابطه با حق ارتفاق دچار چالش شود، با کمک گرفتن از یک وکیل معتبر و متخصص می‌تواند از حقوق خود محافظت کند. به همین خاطر، ما در وب سایت وکالت آنلاین لیستی از بهترین وکلای فعال در حوزه حق ارتفاق را در اختیار شما قرار داده‌ایم. با توجه به تجربه و تخصص بالای این وکلا در سیستم حقوقی، با انتخاب هر یک از متخصصان حقوقی حاضر در این لیست می‌توانید از عملکرد موفق آن‌ها مطمئن باشید.
شناسه : 1674زمانی که هیچ ادلهای وجود نداشته باشد، سوگند خوردن تنها راهی است که وجود دارد. در این زمان دادگاه از منکر حق ارتفاق میخواهد تا سوگند بخورد، اگر فرد این درخواست را رد کند اثبات حق ارتفاق میسر میشود.
در ملک مشاع، تمامی شرکا حق بهرهبرداری از حق ارتفاق را به نحوی یکسان دارند و نمیتوان به نسبت سهم هر فرد، حق بهرهبرداری تعیین کرد.
بله، یکی از روشهای اثبات حق ارتفاق شهادت شهود است.