درموردیکه اجاره و استجاره صحیحا واقع شده ومستاجرذیحق درتصرف عین و منافع باشدبهرکس که مزاحم این حق بشودیامنافع را استیفاء یا اتلاف کرده باشد،حق رجوع دارد
رای شماره 812-30/6/12
رای هیئت عمومی دیوان عالی کشور
مقصود از ماده 488 قانون مدنی این نیست که اگرشخص ثالث مدعی حقی در عین مستاجره باشدمستاجربه هیچوجه حق مراجعه به مزاحم برای تصرف عین و مطالبه عوض منافع نداشته باشدوماده مزبورچنین مفهومی ندارد و مطابق مواد راجعه به غصب واتلاف واصول کلیه درموردیکه اجاره واستجاره صحیحاواقع شده ومستاجرذیحق درتصرف عین ومنافع باشدبهرکس که مزاحم این حق بوده و منافع رااستیفایااتلاف کرده باشدمی تواندرجوع نماید.
مرجع :
مجموعه رویه قضائی (قسمت حقوقی ) - ازسال 1311 تاسال 1330
تالیف : احمدمتین
اسفندماه 1330
8
نوع : آراء و نظریات
شماره انتشار : 812
تاریخ تصویب : 1312/06/30
تاریخ ابلاغ :
دستگاه اجرایی :
موضوع :
منبع : وب سایت قوانین دات آی آر (معاونت آموزش دادگستری استان تهران)
تاثیرشرط تادیه اجرت المثل به میزان مال الاجاره نسبت به موجر ویا جانشین اوتاوقتی است که مشارالیه به دخالت مستاجردرعین مستاجره رضایت داشته ودرخواست تخلیه نکرده باشد وظیفه ای که برای اداره مال الاجاره توسط بازرس مقررشده است راجع به مستاجرین اطاق نشین می باشد، ودرسایرمحلهاصلاحیت ندارد
